此外,需要檢査有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡"現(xiàn)象,可以打開水龍頭或者花灑,過一段時間后看地面流水是否通暢,有沒有局部積水現(xiàn)象。除此之外,還應(yīng)對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進(jìn)行試水檢驗。
油漆驗收:眼看手摸
油漆的驗收應(yīng)在涂料干燥后,在自然光線下采用目測和手感的方法。驗收的時候,要注意檢查涂料的品種、顏色以及涂膜應(yīng)與樣板一致。油漆表面應(yīng)平整、光潔;清漆木紋清晰,大面無裹棱、流附和皺皮,顏色基本一致、無刷紋;墻面的乳膠漆沒有脫皮、漏刷、透底的問題,大面無流墜,皺皮,表面顏色一致,無明顯刷紋。
墻地磚驗收:內(nèi)外兼顧
驗收墻磚、地磚首先看磚面是否平正,磚面縫隙是否規(guī)整一致,磚面是否有破碎、崩角,另外要注意花磚和腰線位置是否正確,沒有偏位或高度錯誤現(xiàn)象。
除了外在的考量,墻磚、地磚還要特別檢測內(nèi)在的空鼓率。業(yè)主可以使用一個金屬小錘,輕輕敲打墻、地磚的四角與中間,看看是否有空洞的聲音。墻、地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%,否則會出現(xiàn)脫落問題。
木工驗收:靈活好用
對于現(xiàn)場制作的木門,應(yīng)驗收門的開啟方向是否合理,開啟時是否靈活,有沒有阻和反彈的現(xiàn)象。另外,還要查看門縫是否合理,木門上方和左右的門縫不能超過3mm,下縫一般為5-8mm,此外還應(yīng)該檢查門套的接縫是否嚴(yán)密。對于柜體柜門來說,要看開關(guān)是否正常,柜門開啟時應(yīng)該是操作輕便、沒有異聲。另外,應(yīng)查看柜門把手和各種鎖具安裝位置是否正確,開啟是否正常。
冬季留意空氣質(zhì)量
因為部分材料會有“熱脹冷縮”的問題,驗收中對冬季裝修時出現(xiàn)的“縫隙”可以將標(biāo)準(zhǔn)放寬松一些。如木門與門套間的縫隙如果太小,入夏之后木門發(fā)脹就難以閉合了,所以木門與門套間最好多留下至少1至2mm的縫隙,尤其是木門同地面間的下縫可大2至3mm,而冬季鋪設(shè)木地板要適當(dāng)留縫,只要是自然的縫隙都是可以的。
另外,因為冬天天氣寒冷,裝修過程中通風(fēng)換氣的時間相對較少,裝修材料中所含的有害氣體難以揮發(fā)空氣質(zhì)量是一個必須引起重視的問題。業(yè)主最好查看一下與裝飾公司簽訂的合同中,是否有關(guān)于室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的項目。在竣工驗收之后,若室內(nèi)氣味較大,可向相關(guān)機(jī)構(gòu)和有關(guān)人員進(jìn)行咨詢。
家居保養(yǎng)也很重要
裝修驗收結(jié)束了還不算完,房屋裝修保養(yǎng)這一項工程也是很重要的,沒有保養(yǎng)好的話會給后期的時候帶來很大的麻煩。
1、如果裝修后暫時不入住,入住后遇到出差需要外出較長時間,或遇到公共水管檢修等情況時,最好將進(jìn)水總閥門關(guān)閉。
2、大理石是天然礦物,比較嬌嫩,又容易褪色,使用時一定要注意。不要讓有色液體滯留表面,也不要將容易生銹的金屬物品長期放置其上。清洗污漬時不可使用酸堿液體。另外要注意不要讓重物沖擊其表面,或用尖銳物品刻劃表面。
3、清潔龍頭時不能用酸性或堿性液體,也不能用粗糙的抹布或鋼絲球,否則會將龍頭表面拉毛。
4、瓷磚瓷磚要經(jīng)常清潔才能保持花紋圖案的清晰,但清潔時一定要用柔軟的布料,不能使用酸堿液體和硬質(zhì)刷子洗擦,否則會破壞瓷磚的釉面。
5、電器在初次用電前,最好要檢査電器是否受潮,插頭、電線是否完整、安全,尤其是電水壺、電熱水器、電飯煲、消毒柜等電器,新添的家電設(shè)備一定要先看說明書再使用。
6、在實木地板上行走,不要用鞋底在其上拖拉,否則會造成漆面變薄,縮短使用壽命。鞋跟有鐵釘?shù)?,不宜在上面行走,不要用重物捶打表面。要避免日光直接照射地面,清潔地板要注意拖把的干濕度,切忌在拖把的水分飽和時拖地,每月打一次蠟。
7、燃?xì)庠钍褂脮r一定要注意開關(guān)的方向,根據(jù)指向標(biāo)志開關(guān)煤氣,最好每天晚上入睡前關(guān)閉煤氣總開關(guān)。
8、木制品包括櫥、柜、玄關(guān)、書架、門窗等。開關(guān)門窗時要注意用力適度,并要注意左右邊的門窗先后開啟和關(guān)閉的順序。