①開(kāi)工許可證：

一般商品房開(kāi)工裝修，都要先到物業(yè)管理處申報(bào)開(kāi)工許可證，具體流程去房子所在的物業(yè)管理處咨詢(xún)；

②打拆工程：

如是二手房或要拆墻的，就要先找好打拆工人進(jìn)行打拆，打拆工人一般在小區(qū)周邊逛幾圈，找那些踩著三輪車(chē)或收垃圾的，或問(wèn)問(wèn)鄰居、保安，很容易能找到；找好了打拆工人，還需要給工人一張打拆圖，告訴工人哪些墻需要拆的，拆多少尺寸，最好就是用粉筆在墻上示意出來(lái)。

③水電改造：

不需要拆改的，一般開(kāi)工就先做水電改造，這時(shí)候要準(zhǔn)備的是水電圖，示意出需要多少開(kāi)關(guān)、插座的數(shù)量、位置與規(guī)格；因?yàn)樗姽こ绦枰姽がF(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)走線方案才能確認(rèn)具體用管、電線的數(shù)量，為避免浪費(fèi)，應(yīng)該積極跟水電工溝通，按水電工指示準(zhǔn)備好相應(yīng)數(shù)量規(guī)格的水電線管、電線。

④準(zhǔn)備物料：

各個(gè)地區(qū)略有不同，以下物料僅供參考！

開(kāi)工許可證、打拆圖或水電圖、滅火器（物業(yè)要求的話）、尺子、粉筆、紅紙、墨筆或大頭筆、禮炮或鞭炮、裝修保護(hù)膜、臨時(shí)蹲便器、水管、線管、開(kāi)關(guān)插座、電線。

開(kāi)工大吉！為了優(yōu)化戶(hù)型，讓房子得以更好的利用，往往都需要拆墻砌墻的，而打拆的時(shí)候就需要設(shè)計(jì)方案里面的拆墻圖了！上圖就是我家的拆墻圖！

▲開(kāi)工大吉！如有些不用拆的，記得也在現(xiàn)場(chǎng)上示意出來(lái)，避免工人搞混，把原本不打算拆的也拆了！

打拆工程好了就要開(kāi)工砌墻了，接來(lái)下就要找好泥水工，而砌墻后馬上就是水電工程了，因此也要同步找好水電工！而水電改造做好后，就是貼地磚了！

打拆是裝修前期的準(zhǔn)備工作，設(shè)計(jì)姐個(gè)人的心得是：

拆墻的初衷是為了更合理的空間布局，不要為了省錢(qián)而舍棄能提升生活品質(zhì)的空間布局，該拆就拆，無(wú)須糾結(jié)！而其它地方則是根據(jù)改造方案來(lái)定是否要拆掉。

1、拆墻

拆墻是為了重新規(guī)劃空間格局，實(shí)現(xiàn)空間利用最大化，不可避免的時(shí)候該拆還是得拆的，但也不能盲目拆，比如承重墻或有些可以保留的墻體也沒(méi)必要拆了，可以交待工人哪些是要拆哪些要留的，可以像下圖這樣示意畫(huà)出來(lái)：

2、天花

天花板可拆的有天花膩?zhàn)訉优c吊頂：

吊頂拆不拆，一方面要看原吊頂?shù)耐暾?、原吊頂與新裝修的造型需求，另一方面要看改造后是否打算裝中央空調(diào)或新風(fēng)系統(tǒng)等，這些設(shè)備需要與吊頂結(jié)合的造型設(shè)計(jì)，那么吊頂肯定是要拆了重新裝的。

3、地面

地面分地磚與木地板：

若是地磚的話，主要看地磚是否有被磕碰開(kāi)裂，如果保養(yǎng)較好的話，就要看地磚風(fēng)格與自己裝修風(fēng)格是否和諧搭配，當(dāng)然如果地磚挨著有拆墻、砌墻的話，那么這個(gè)空間的地磚是建議拆了重新鋪；

天花的膩?zhàn)訉?，一般要根?jù)現(xiàn)場(chǎng)判斷，看看天花是否有粉化、掉灰的現(xiàn)象，如果有這種情況的話就需要鏟掉了！如果天花板整體情況還是比較好的話就可以直接打磨、除塵后重新刷漆即可。

4、墻面

墻面翻新要拆的情況分刷漆墻與貼壁紙的墻：

若是刷漆墻，主要是看膩?zhàn)訉邮欠裼锌展摹㈤_(kāi)裂、掉粉的情況，如果墻面比較完整的話，一般是不需要拆的，打磨一下，除塵后就可以刷新了。

若舊墻是貼墻紙墻布的，一般就建議鏟掉重新刷膩?zhàn)恿?，因?yàn)椴荤P掉直接墻紙撕下來(lái)翻新的話，要考慮墻面平整度、殘余等問(wèn)題，成本甚至?xí)戎匦滤⒁?，不如直接拆了重新做穩(wěn)妥。

1、管道保護(hù)

主要是入戶(hù)水管、排水管與燃?xì)夤艿谋Ｗo(hù)：

①入戶(hù)水管給打拆工人拆得太靠近入戶(hù)地板位置，無(wú)法重新接管，幸得電工提醒讓裝中央空調(diào)的人用專(zhuān)業(yè)的水鉆新開(kāi)了個(gè)穿水管的洞，花了80元；

②燃?xì)夤芙o打斷了，燃?xì)夤緛?lái)重新接：管道70多一米、氣閥拆了沒(méi)留下來(lái)重新裝又75元一個(gè)，總計(jì)花了700多元；

③在拆櫥柜的時(shí)候，打拆工人暴力拆解把櫥柜臺(tái)面壓到排污管上，廚房排水管被壓斷到跟主排污管齊平了，這里又要把主排水管挖出來(lái)重新接三通，造價(jià)還未知。

④地漏排水管，排污管、地漏等位置也要做保護(hù)處理，防止沙石掉落堵住排水管，可用水管蓋、爛布或礦泉水瓶等物體封住。

2、驗(yàn)收問(wèn)題

①核對(duì)拆掉墻體的尺寸是否準(zhǔn)確

②檢查管道情況是否被堵

③墻面膩?zhàn)邮欠窆胃蓛簦?/span>

④墻面有做防水的，后期批蕩、膩?zhàn)痈鷫ζ岫己茈y附上去，所以也需要處理一下；

⑤原本貼墻磚的墻面地面，是否拆得夠干凈，否則后面貼磚的時(shí)候要浪費(fèi)幾公分的空間厚度；