2、所有外墻應(yīng)再次防水。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是可以徹底解決滲漏問題，但費(fèi)時(shí)費(fèi)力，投入過大，實(shí)踐中往往無法實(shí)現(xiàn)。
3、重點(diǎn)處理滲漏部位，對(duì)滲漏部位采取開孔、灌漿等方法進(jìn)行局部處理。但由于構(gòu)筑物的處理，往往很難獲得居民，容易產(chǎn)生誤解，難以處理。而且只能治標(biāo)，不能從根本上解決問題。通常，在處理一次泄漏后，水可能會(huì)從另一個(gè)薄弱點(diǎn)泄漏出來。

外墻滲水的原因是什么?
1、材料因素:現(xiàn)代房屋建筑中使用的各種新型墻體材料基本都具有孔隙率高、吸水性強(qiáng)、抗滲能力差的特點(diǎn)。因此，在砌筑過程中，灰縫，尤其是豎縫中的水泥砂漿，一般很難達(dá)到飽滿密實(shí)的效果。墻體與鋼筋混凝土梁之間以及窗框與墻體之間的接縫，由于材料性能不同，往往會(huì)形成裂縫，從而造成墻體滲漏。
2、設(shè)計(jì)因素，防水處理是房屋建筑工程中重要的質(zhì)量工程。在實(shí)踐中，由于防水材料的差異和我國(guó)南北氣候的差異，房屋的防水設(shè)計(jì)比較復(fù)雜。工程防水設(shè)計(jì)一旦出現(xiàn)問題，將直接造成房屋外墻滲漏。
3、施工因素，從施工角度看，由于施工工藝和施工工藝造成的建筑物外墻滲漏相對(duì)較多:
(1)系桿未埋設(shè)在框架結(jié)構(gòu)外墻柱的連接位置，系桿設(shè)置不牢固，或系桿間距、長(zhǎng)度、數(shù)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。當(dāng)溫差膨脹系數(shù)相差較大時(shí)，連接位置會(huì)開裂，形成漏水易發(fā)區(qū)。建筑墻體施工過程中，找平層和抹灰層的砂漿未按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)配置，導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度發(fā)生變化，出現(xiàn)收縮開裂而出現(xiàn)墻體滲漏。
(2)造成我國(guó)房屋建筑工程外墻滲漏的因素很多。為保證我國(guó)住宅建設(shè)的整體質(zhì)量，避免外墻滲漏問題的發(fā)生，加強(qiáng)住宅工程外墻抗水處理方法的研究尤為必要。穿過外墻和不同預(yù)留孔的各種管道密封不當(dāng)，也會(huì)造成建筑墻面滲漏。
(3)施工過程中，外墻瓷磚與基層砂漿存在粘結(jié)力不足的問題，導(dǎo)致空鼓病害發(fā)生，飾面瓷磚勾縫不夠密實(shí)，有沙眼或裂縫，導(dǎo)致墻體滲水;施工過程中，建筑窗臺(tái)、滴水槽、鷹嘴的坡度處理不當(dāng)，容易因雨水滲透造成墻體滲漏。

窗臺(tái)防水處理怎么做
1、窗框密封
將窗框和混凝土主體結(jié)合部的防雨板緊貼混凝土主體，并且需要對(duì)固定用螺釘?shù)穆葆斆焙突?/span>凝土螺釘釘孔處填充聚氨酯密封膏。這樣做的目的是為了讓窗戶的邊框和墻體連接更加緊密，防止時(shí)間過長(zhǎng)造成的接口處的縫隙，從而避免雨天雨水滲入窗臺(tái)的現(xiàn)象。
2、基底層處理
在密封工序完成以后，要對(duì)窗戶的基底層進(jìn)行一定的特殊處理，在窗寬的內(nèi)側(cè)安裝阻水板，這樣才能更有效的防水、漏水，而在阻水板的選擇上，大家要盡量的選擇一些耐用，質(zhì)量有保障的品牌。
3、雜質(zhì)清除
在做窗臺(tái)防水處理時(shí)，我們需要剔除部分因?yàn)槔匣饸ら_裂的密封材料，需要將密封部分清洗干凈，必須做到表面沒有油污和灰塵以及其他的雜質(zhì)才行，這也是為了延長(zhǎng)我們防水工程的壽命。
4、接縫密封
用防水粉兌一定比例的防水密封膠，將兩者調(diào)成一種超粘結(jié)力的防水密封膏，將玻璃和鋁合金的接縫處填好，要貼合緊實(shí)。還要仔細(xì)的檢查有沒有沒有貼合好的地方。
5、局部填補(bǔ)
除此之外，局部的地方還需要用高品質(zhì)的專用玻璃結(jié)構(gòu)膠將開裂和密封不嚴(yán)實(shí)的地方修補(bǔ)緊實(shí)，這個(gè)要求要做到表面平整和光滑以及順暢，并且沒有缺口和孔洞。

窗臺(tái)防水用什么材料好
窗臺(tái)防水材料用柔性防水材料，如:種材料卷材、JS復(fù)合材料、聚氨酯防水材料、防水膠等等乳液性的聚合物防水材料。這種材料用于已建成的居室以內(nèi)如:屋頂、陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等。